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廣州鉑寓物業(yè)投資發(fā)展有限公司完成天使輪融資,資本助力C2B2C房屋運營模式升級

2025-05-18 11:48:19   來源:搜狐網  作者: 

摘要:2025年5月,國內C2B2C模式房屋運營平臺廣州鉑寓物業(yè)投資發(fā)展有限公司宣布完成300萬元天使輪融資,本輪融資由國興投資獨家領投。

2025年5月,國內C2B2C模式房屋運營平臺廣州鉑寓物業(yè)投資發(fā)展有限公司宣布完成300萬元天使輪融資,本輪融資由國興投資獨家領投。資金將用于深化智能托管系統研發(fā)、優(yōu)化全國業(yè)務布局及提升租住服務體驗,標志著鉑寓物業(yè)在房屋托管與運營領域邁入全新發(fā)展階段。

深耕C2B2C模式,打造全鏈條托管服務

鉑寓物業(yè)自2023年成立以來,聚焦房屋托管與運營賽道,構建了覆蓋“房源獲取-裝修升級-智能管理-租后服務”的一站式解決方案。公司通過自主研發(fā)的數字化管理系統,實現房東端租金收益可視化、租客端線上簽約與智能繳費,并依托線下管家團隊提供24小時應急響應、定期保潔等增值服務。數據顯示,其托管房源平均出租周期縮短至7天,客戶滿意度達95%以上,業(yè)主續(xù)約率超80%。

科技賦能運營,構建“輕資產+重服務”壁壘

鉑寓物業(yè)以“輕資產模式”為核心,通過整合閑置房源與租客需求,實現資源高效配置。其智能管理系統可實時監(jiān)控房屋狀態(tài),自動匹配租客需求,并生成個性化運營方案。例如,在廣州天河區(qū)某老舊小區(qū)改造項目中,鉑寓物業(yè)通過標準化裝修與智能設備升級,使房源租金溢價達30%,同時租客留存率提升至90%。此外,公司還推出“房東無憂計劃”,承諾空置期補貼與租金保底,進一步降低業(yè)主風險。

國興投資戰(zhàn)略加持,加速規(guī)模化擴張

本輪融資方國興投資專注于實業(yè)投資與供應鏈管理,曾參與多個城市更新與長租公寓項目。其負責人表示:“鉑寓物業(yè)的C2B2C模式精準切中了存量房市場的效率痛點,其輕資產、強運營的特點與國興投資的產業(yè)資源高度契合。”據悉,資金將用于以下方向:

技術升級:優(yōu)化智能匹配算法,提升房源-租客匹配效率;

區(qū)域拓展:2025年計劃新增5個城市運營中心,重點布局長三角與大灣區(qū);

服務深化:聯合第三方服務商推出“租住+生活”生態(tài),涵蓋搬家、維修等增值服務。

行業(yè)觀察:存量房時代下的托管新機遇根據《2025中國城市長租市場發(fā)展藍皮書》,四大一線城市租房人口規(guī)模近4000萬,其中35歲以上租戶占比超35%,品質化需求成為主流。鉑寓物業(yè)CEO李偉成指出:“個人房東主導的租賃市場存在裝修老舊、服務缺失等問題,而長租機構通過標準化運營與科技賦能,可實現房東收益、租客體驗與市場效率的多方共贏。”目前,鉑寓物業(yè)已與多家國企達成戰(zhàn)略合作,通過盤活存量資產,累計管理房源超2000套,其中納入保障性租賃住房比例達30%。

未來展望:打造“住有所居”新標桿

隨著融資落地,鉑寓物業(yè)將加速推進“科技+服務”雙輪驅動戰(zhàn)略。一方面,通過AIoT技術實現房屋全生命周期管理,降低15%以上的運營成本;另一方面,聯合地方政府與國企,在城中村改造、人才公寓等領域探索“投融建管退”閉環(huán)模式。李偉成表示:“我們致力于成為存量房時代的‘房屋價值運營商’,讓每一套閑置房源都能成為城市新市民的安心之選。”

關于鉑寓物業(yè)

廣州鉑寓物業(yè)投資發(fā)展有限公司成立于2023年11月,注冊資本300萬元,總部位于廣州南沙區(qū)。公司以“讓房屋托管更簡單”為使命,業(yè)務覆蓋住房租賃、非居住房地產租賃、物業(yè)管理等領域,服務網絡已覆蓋廣州、深圳、佛山等城市。


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