2025 年 1 月 1 日起，希臘可能會終止其黃金簽證計劃中的房地產投資選項，以應對住房危機。

【外聯出國：預警！希臘購房移民或將于2025年終止，新投資選項曝光】

外聯出國指出，若最終確認終止，希臘將成為繼葡萄牙和西班牙之后，第三個因住房危機而叫停購房移民政策的歐洲國家。

這一消息源自希臘國家經濟與財政部近期提出的一項稅務法案，該法案計劃對現有的黃金簽證項目進行重大修改。

【外聯出國：預警！希臘購房移民或將于2025年終止，新投資選項曝光】

● 希臘“黃金簽證”新選項 

若希臘財政部提出的法案獲得批準，未來的希臘投資居留計劃將實施一系列全新的要求，具體包括：

○股權投資：外國投資者有權購買希臘公司股份，但持股比例不得超過公司資本或投票權的33%。

○就業創造：投資后的第一年內，公司必須創造至少2個新工作崗位。

○員工規模：投資后，公司需維持較大的員工規模至少5年。

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● 黃金簽證輝煌史

回顧過去幾年，希臘黃金簽證計劃憑借其房產投資選項，吸引了大量外國投資者的目光。

外聯出國介紹，2023年通過該計劃吸引的外國投資達到了25.4億歐元，而2022年僅為13億歐元。今年，預計這一數字將再創新高，超過30億歐元。

2023年，外國投資者共提交了8,516份希臘黃金簽證申請，其中1,802份獲得批準，充分顯示了投資者對希臘黃金簽證計劃的濃厚興趣。

然而，黃金簽證計劃的火爆也加劇了希臘國內的住房危機。

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● 希臘變政的動因

外聯出國介紹，為了應對住房危機，希臘政府已于今年9月1日起正式提高了購房移民的投資門檻——雅典等購房熱門區域的最低投資額已飆升至80萬歐元。

然而，令人驚訝的是，在投資門檻提高僅70多天后，又傳出了關停購房移民的消息。

希臘房地產經紀人聯合會主席迪米特里斯表示，近年來的一系列政策變化導致了許可證申請激增，進而引發了市場扭曲和意想不到的后果。

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這，或許是政策變動的內因。而外因，則直指歐盟。

近幾年，歐盟持續向成員國施壓，要求關停黃金簽證計劃。在此背景下，先是葡萄牙、西班牙關停購房移民，接著西班牙或將在2025全面關停黃金簽證，到現在希臘傳出2025年關停購房移民，似乎也在意料之中。

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隨著各國黃金簽證政策的不斷收緊，未來移民歐洲的路必然更加艱難。對于有配置歐洲身份需求的朋友來說，認清政策趨勢、把握當下及時出手至關重要。了解歐洲各國移民申請要求，可致電外聯出國4000-851-851預約免費解讀。