隨著2024廣州白馬服裝采購節(jié)的正式啟動及“白馬智選”平臺的重磅發(fā)布，越秀房地產(chǎn)投資信托基金（00405.HK，以下簡稱“越秀房產(chǎn)基金”）的專業(yè)市場業(yè)態(tài)又迎來了高質(zhì)量發(fā)展的新機遇和增長動力。

8月23日-8月30日，2024廣州白馬服裝采購節(jié)盛大舉行，活動涵蓋平臺發(fā)布、行業(yè)對話、趨勢發(fā)布、商貿(mào)合作、新品發(fā)布、供需對接等系列活動，以“首發(fā)、首秀、首展、首演”之勢，全方位展示時尚產(chǎn)業(yè)的最新動態(tài)與未來趨勢。

在采購節(jié)開幕式上，廣州白馬服裝市場以3D數(shù)字人和真人模特共同走秀、虛實交融的形式，展示了行業(yè)智能升級的新氣象，并重磅發(fā)布行業(yè)首個智慧服務平臺“白馬智選”，引入“AI+VR”技術，積極探索專業(yè)市場智慧采購新場景。“白馬智選”設置AI數(shù)字人直播間、線上VR展廳等智慧營銷場景，提供AI換裝穿搭方案和AI智慧客服等多個功能，為服裝批發(fā)零售行業(yè)的流通環(huán)節(jié)注入科技力量，以科技帶動交易提升、效能增長和空間延展。

此前，在越秀房產(chǎn)基金交出的半年度業(yè)績答卷中，專業(yè)市場就展現(xiàn)了亮眼的成績：2024年上半年，越秀房產(chǎn)基金整體經(jīng)營穩(wěn)定，實現(xiàn)營收10.34億元，物業(yè)收入凈額7.43億元，整體期末出租率為84%。其中，專業(yè)市場業(yè)態(tài)多個經(jīng)營指標全線上漲，收入1.11億元，占比提升至11%；出租率達95.6%，同比提升5.1個百分點；上半年日均客流約2.16萬人次，同比提升17.8%。

這一成績的取得，得益于越秀房產(chǎn)基金在專業(yè)市場的深耕細作和不斷創(chuàng)新。在市場環(huán)境充滿挑戰(zhàn)的情況下，廣州白馬服裝市場“主修內(nèi)功”，通過對標競品市場優(yōu)質(zhì)品牌，加強客戶挖掘及儲備，重點解決風險樓層及區(qū)域的經(jīng)營及優(yōu)化問題，實現(xiàn)招商穩(wěn)商雙輪驅(qū)動。同時，項目從產(chǎn)品來源、經(jīng)營行為、銷售渠道和設計團隊的維度，開展租戶「產(chǎn)品畫像」調(diào)研，挖掘存量客戶產(chǎn)品力的提升方向。

廣州白馬服裝市場在引領產(chǎn)業(yè)群智能化發(fā)展、加快培育專業(yè)市場新質(zhì)生產(chǎn)力方面，正在不斷向“新”而行。這不僅標志著越秀房產(chǎn)基金在專業(yè)市場領域的進一步深化，也彰顯了其在優(yōu)化多元資產(chǎn)布局方面的戰(zhàn)略眼光和強勁資管實力。

作為中資REITs赴港上市“第一股”，越秀房產(chǎn)基金多元的資產(chǎn)組合在REITs市場上具備較強的稀缺性，長期持有的配置價值日益凸顯，

越秀房產(chǎn)基金董事長及行政總裁林德良表示：商業(yè)地產(chǎn)不是短平快的快周轉(zhuǎn)產(chǎn)品，而是一場“長跑”，需要長線持有和穩(wěn)定投入。

隨著公募REITs的不斷“上新”，未來REITs市場將迎來更廣闊的發(fā)展前景，越秀房產(chǎn)基金也有望擴大投資者基礎，持續(xù)提升資產(chǎn)價值，并為基金持有人創(chuàng)造長期價值。