過去五年，隨著中國(guó)房屋和市政建筑設(shè)計(jì)新簽合同呈增長(zhǎng)趨勢(shì)，智能建筑的市場(chǎng)規(guī)模也隨建筑數(shù)量和規(guī)模的增長(zhǎng)持續(xù)穩(wěn)定提升，2017年的市場(chǎng)規(guī)模由1094.9億元提高至2021年的2143億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率為18.3%。預(yù)計(jì)2023年中國(guó)智能建筑市場(chǎng)規(guī)模將上漲至2781.4億元。

在新技術(shù)改變時(shí)代產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)生活的背景下，傳統(tǒng)的建造業(yè)正面臨著一場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)；政策多維發(fā)力，“雙碳”目標(biāo)指引，智能建筑成為時(shí)代所趨。部分房企提前入局，借勢(shì)科技之力推進(jìn)智能建造，逐步邁入行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)程。作為致力打造電氣智能化專業(yè)的全媒體交流平臺(tái)，智能建筑電氣技術(shù)雜志攜前沿思考與洞察邀請(qǐng)到亞薩合萊國(guó)強(qiáng)五金李敬芳董事總經(jīng)理，就智能建筑優(yōu)勢(shì)與實(shí)際應(yīng)用等話題進(jìn)行了深入的交流探討。

亞薩合萊國(guó)強(qiáng)五金李敬芳董事總經(jīng)理

IBE：據(jù)估計(jì)，到2026年，全球?qū)⒂?.15億座智能建筑，比目前的4500萬(wàn)棟增加了150%。智能建筑的迅猛發(fā)展的動(dòng)力源自哪里？能否談?wù)剬?duì)這一趨勢(shì)的看法？

李敬芳：

根據(jù)《中國(guó)樓宇自控白皮書》數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年中國(guó)樓宇智能化市場(chǎng)產(chǎn)值約達(dá)7238.2億元。預(yù)測(cè)到2025年，我國(guó)智能樓宇市場(chǎng)容量將髙達(dá)20000億元左右，成為世界上最大的智慧樓宇市場(chǎng)。智能建筑作為一種更具內(nèi)生發(fā)展動(dòng)力的方案出現(xiàn)，它隨人類需求而衍生，在城市化、技術(shù)以及政策刺激下日漸蓬勃。

后疫情需求增生：人們對(duì)公共衛(wèi)生問題更為關(guān)注，而智能建筑可以通過各種傳感器和控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化管理和控制，例如自動(dòng)消毒、人臉識(shí)別等智慧功能，助力提高生活和工作效率。

城市化進(jìn)程需要：隨著城市化進(jìn)程加快，一線城市人口集中度高，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對(duì)建筑的可持續(xù)性、環(huán)保節(jié)能性等需求增生，面向智慧城市和智能建造的行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)臨。

成熟技術(shù)的加速：隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的出現(xiàn)，傳統(tǒng)建筑業(yè)加速向智能化建筑轉(zhuǎn)型，BIM、人工智能、傳感技術(shù)、數(shù)據(jù)傳輸、云計(jì)算等智能化建筑技術(shù)的應(yīng)用也得到進(jìn)一步擴(kuò)展。建筑內(nèi)設(shè)施已成為一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化的生態(tài)系統(tǒng)，通過不同的傳感組建，使得萬(wàn)物互聯(lián)，實(shí)現(xiàn)跨越式的升級(jí)。

“雙碳”目標(biāo)刺激：截至2022年底，130多個(gè)國(guó)家以及一些世界頭部企業(yè)提出了“碳中和”承諾。在碳排放大國(guó)的中國(guó)，要實(shí)現(xiàn)“30·60”雙碳戰(zhàn)略目標(biāo)，建筑領(lǐng)域無(wú)疑將成為重要戰(zhàn)場(chǎng)。實(shí)現(xiàn)節(jié)能降碳的目標(biāo)之下，綠色節(jié)能的智能建筑技術(shù)將發(fā)揮核心作用。這其中，亞薩合萊國(guó)強(qiáng)五金智能開啟技術(shù)致力于“積極控制能源使用”，確保能源的最佳分配和消耗，將大幅提高能源效率和可持續(xù)發(fā)展，進(jìn)一步促進(jìn)智能建筑技術(shù)的迭代升級(jí)。

IBE：作為一座現(xiàn)代化城市的重要組成部分，智慧樓宇憑借智能化、信息化、可視化、人性化、高度集成化等特點(diǎn)，日益成為智慧城市發(fā)展的強(qiáng)大驅(qū)動(dòng)力。將建筑改造為智能建筑將是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的一項(xiàng)重要課題，您認(rèn)為智能建筑的優(yōu)勢(shì)有哪些？

李敬芳：

首先，在“雙碳”目標(biāo)以及城市化、數(shù)字化進(jìn)程驅(qū)動(dòng)下，智能建筑因具有更低能耗的特性，無(wú)疑將成為建筑業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)。其次，得益于新興技術(shù)的應(yīng)用，智能建筑的建造質(zhì)量和效率，運(yùn)營(yíng)成本以及安全性、體驗(yàn)性等方面迎來(lái)了質(zhì)的飛躍。

保護(hù)隱私與安全：智能建筑使用傳感器、執(zhí)行器和微芯片控制建筑運(yùn)行，通過對(duì)建筑物的HVAC(采暖、通風(fēng)和空調(diào))、照明、門禁、安防系統(tǒng)等相關(guān)系統(tǒng)進(jìn)行自動(dòng)集中控制，帶來(lái)更安全的保護(hù)。

高效率：智能建筑的優(yōu)勢(shì)之一即高效節(jié)能，通過提升能源使用效率，進(jìn)而節(jié)約水電燃?xì)獾荣M(fèi)用，大大降低房企建筑運(yùn)營(yíng)成本。

促進(jìn)生產(chǎn)力：通過室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)和工作場(chǎng)所優(yōu)化等智能建筑解決方案，企業(yè)可以確保員工處于身體和精神健康狀態(tài)。這反過來(lái)又有助于減少病假，提高生產(chǎn)力，并幫助員工充分發(fā)揮他們的潛力。

升級(jí)體驗(yàn)：在智能建筑中，樓宇管理系統(tǒng)（BMS）能夠?yàn)槠髽I(yè)員工帶來(lái)更多便捷體驗(yàn)，提升建筑系統(tǒng)的高效運(yùn)行，進(jìn)而大幅提升員工的應(yīng)用體驗(yàn)。

環(huán)境環(huán)保：智能建筑相比較于傳統(tǒng)建筑，在長(zhǎng)期的運(yùn)營(yíng)使用階段，能夠?qū)嶋H有效地降低能耗，幫助企業(yè)客戶實(shí)現(xiàn)環(huán)境（E）、社會(huì)（S）和治理（G）目標(biāo)。

智能建筑成為時(shí)代所趨，亞薩合萊國(guó)強(qiáng)五金也從多維度拓展和提升智能建筑技術(shù)的應(yīng)用，尤其在供熱通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)（HVAC）和樓宇管理系統(tǒng)（BMS）兩個(gè)方面，均為眾多企業(yè)提供了創(chuàng)新的建筑五金及智能窗五金系統(tǒng)方案。

Yale耶魯智能消防排煙系統(tǒng) ^? ASSA ABLOY

IBE：就前面您提到“高效率”這個(gè)話題，相較于傳統(tǒng)建筑來(lái)說(shuō)，智能建筑的整體造價(jià)會(huì)更高，那么對(duì)于智能建筑的成本效益您是怎么理解的？

李敬芳：

短期來(lái)看，智能建筑相較于傳統(tǒng)建筑而言，在資本成本、建設(shè)成本上投入更大；但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，智能建筑具有降低能源成本、建筑運(yùn)營(yíng)成本、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)成本、生命周期成本等優(yōu)勢(shì)，且在其他費(fèi)用成本上也遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)建筑成本。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，在全球建筑市場(chǎng)的2.61億棟建筑中，商業(yè)建筑有1/3的運(yùn)營(yíng)成本用于維護(hù)、能源和清潔。建筑的能源消耗暖通空調(diào)占比44%，照明占比10%，這兩者的能源消耗占比超過一半以上。而亞薩合萊國(guó)強(qiáng)五金的智能窗五金系統(tǒng)能夠有效地從暖通空調(diào)和照明兩方面降低能源消耗：

亞薩合萊國(guó)強(qiáng)五金針對(duì)性研發(fā)出具有saving (節(jié)能)、synthesis(全面)、superior(優(yōu)質(zhì))、safe (安全)的“4S“節(jié)能窗。多點(diǎn)鎖閉五金系統(tǒng)能有效增加窗戶氣密性和保溫隔熱性能，尤其適合極端天氣地區(qū)；設(shè)有不同的設(shè)計(jì)和五金系統(tǒng)配套，能全面滿足客戶的不同需求；優(yōu)質(zhì)碳素結(jié)構(gòu)鋼抗氧化耐腐蝕，更為環(huán)保， 這將實(shí)際有效地降低暖通空調(diào)和照明兩大方面所帶來(lái)的能源消耗。

亞薩合萊國(guó)強(qiáng)多點(diǎn)鎖閉窗五金系統(tǒng) ^? ASSA ABLOY

IBE：亞薩合萊國(guó)強(qiáng)五金深耕建材行業(yè)超20年，你們會(huì)如何利用新的技術(shù)和自身優(yōu)勢(shì)幫助建造企業(yè)和用戶探索高質(zhì)量發(fā)展？

李敬芳：

亞薩合萊國(guó)強(qiáng)五金始終堅(jiān)持“以共生、共贏為目的”，助力合作企業(yè)和自我實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期價(jià)值。面對(duì)此次行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，我們致力從四個(gè)層面幫助客戶向高質(zhì)量發(fā)展探索：

集全球資源，以最新技術(shù)為企業(yè)發(fā)展賦能：依托亞薩合萊集團(tuán)的強(qiáng)大資源，國(guó)強(qiáng)五金積極開拓，深耕本土，以領(lǐng)先經(jīng)驗(yàn)垂范行業(yè)。國(guó)強(qiáng)五金實(shí)驗(yàn)組于2007年創(chuàng)建，2012年5月21日通過CNAS實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可，現(xiàn)有的綜合性配套件實(shí)驗(yàn)室具備了門窗五金、幕墻五金、系統(tǒng)門窗等行業(yè)內(nèi)首屈一指的檢驗(yàn)檢測(cè)能力，在中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)的監(jiān)督下，按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)為各企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等提供優(yōu)質(zhì)的檢測(cè)服務(wù)。此外，亞薩合萊國(guó)強(qiáng)五金分別通過了ISO9001:2015，ISO14001:2015，GB/T28001-2018，CE和CCC認(rèn)證等，擁有專利514項(xiàng)，包括發(fā)明專利41項(xiàng)，參與制定了14項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，其中3項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，以高標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

思變而創(chuàng)新，為企業(yè)提供多元產(chǎn)品選擇：亞薩合萊國(guó)強(qiáng)五金擁有耶魯和國(guó)強(qiáng)五金等多品牌產(chǎn)品系列，已形成了完善的業(yè)務(wù)板塊。運(yùn)用優(yōu)秀的智能開啟產(chǎn)品以及物聯(lián)系統(tǒng)，國(guó)強(qiáng)五金將持續(xù)不斷的為前景廣闊的公建市場(chǎng)提供專業(yè)、高效的建筑五金解決方案。

為企業(yè)及客戶提供專業(yè)的產(chǎn)品技術(shù)培訓(xùn)支持：多元化的產(chǎn)品品類基礎(chǔ)之上，國(guó)強(qiáng)五金產(chǎn)品技術(shù)團(tuán)隊(duì)成立了不同的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，針對(duì)相關(guān)產(chǎn)品和項(xiàng)目進(jìn)行定制化服務(wù)，同時(shí)，服務(wù)團(tuán)隊(duì)還可共同協(xié)作完成整體解決方案供應(yīng)中的技術(shù)交叉服務(wù)等，為各大企業(yè)提供高度專業(yè)的服務(wù)。

以環(huán)保綠色產(chǎn)品，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)環(huán)境、社會(huì)和治理目標(biāo)：在綠色建筑認(rèn)證中，綠色建材已經(jīng)從加分項(xiàng)轉(zhuǎn)為必選項(xiàng)。亞薩合萊國(guó)強(qiáng)五金響應(yīng)“雙碳”號(hào)召，貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的新發(fā)展理念，幫助企業(yè)提升建筑品質(zhì)、降低能源消耗的同時(shí)，引導(dǎo)生活方式的綠色轉(zhuǎn)型。在今年10月的第六屆全國(guó)綠色地產(chǎn)總工(CTO) 學(xué)術(shù)年會(huì)上，國(guó)強(qiáng)五金榮獲“2023 綠色地產(chǎn)與節(jié)能建筑選用技術(shù)核心競(jìng)爭(zhēng)力品牌·裝飾裝修類”榮譽(yù)稱號(hào)，這是業(yè)界對(duì)國(guó)強(qiáng)五金貫穿研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、銷售全過程的綠色、低碳、節(jié)能管理的高度認(rèn)可。

亞薩合萊國(guó)強(qiáng)位于山東樂陵的窗五金生產(chǎn)研發(fā)基地 ^? ASSA ABLOY

IBE：關(guān)于目前國(guó)強(qiáng)五金在智能建筑方面的實(shí)際應(yīng)用，能跟大家分享一下嗎？

李敬芳：

多年來(lái)，國(guó)強(qiáng)五金始終踔厲奮發(fā)，以高質(zhì)量產(chǎn)品與創(chuàng)新力為自身加持能量。在智能建筑領(lǐng)域，我們也積累了眾多優(yōu)秀示范，幫助企業(yè)提供了切實(shí)可行的解決方案：

山東大學(xué)齊魯醫(yī)院德州東部醫(yī)療中心是國(guó)家批準(zhǔn)的首批區(qū)域醫(yī)療中心，我們?yōu)樵擁?xiàng)目提供了從建筑外部維護(hù)到內(nèi)部裝飾的整體解決方案，涵蓋了窗五金、不銹鋼護(hù)欄五金、Yale耶魯消防排煙系窗系統(tǒng)等建筑五金方案。在醫(yī)院環(huán)境和人員復(fù)雜、建筑功能復(fù)雜的背景下，我們?yōu)榻ㄖ峁┌踩珶o(wú)虞的保障，創(chuàng)造了一個(gè)有益于患者休養(yǎng)、促進(jìn)康復(fù)的環(huán)境。

濟(jì)南黃河國(guó)際會(huì)展中心是全球凈展面積最大國(guó)際會(huì)展中心，該項(xiàng)目采用了Yale耶魯智能消防排煙系統(tǒng)。該系統(tǒng)可連接風(fēng)雨傳感器、煙霧傳感器、緊急消防按鈕等探測(cè)設(shè)備，并與消防信號(hào)互聯(lián)。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，該系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)開窗排煙，維護(hù)人們的生命健康，提升智能建筑的安全性。

當(dāng)市場(chǎng)空間緊縮，可持續(xù)發(fā)展成為房企應(yīng)對(duì)行業(yè)下半場(chǎng)的自覺行動(dòng)。“雙碳”指標(biāo)之下，智能建造、綠色轉(zhuǎn)型已成為房企探索高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)驅(qū)動(dòng)力。對(duì)于行業(yè)企業(yè)而言，借勢(shì)科技進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí)，將成為當(dāng)下的破局關(guān)鍵。亞薩合萊國(guó)強(qiáng)五金致力于讓智能環(huán)保、節(jié)能的高科技產(chǎn)品幫助人類開啟更美好的生活，以持續(xù)的創(chuàng)新去實(shí)現(xiàn)客戶價(jià)值、員工價(jià)值和社會(huì)價(jià)值。未來(lái)，國(guó)強(qiáng)五金將持續(xù)運(yùn)用“小五金”的巨大力量，幫助建筑變得更智能、安全和可持續(xù)，推動(dòng)智能建筑實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。（中國(guó)智能建筑信息網(wǎng)）