（上海，2023年10月31日）今日，由聯合國人居署與上海市住房和城鄉建設管理委員會主辦的“2023上海國際城市與建筑博覽會”（下文簡稱“城博會”）于上海世博展覽館拉開帷幕。本屆“城博會”圍繞“綠色低碳城市，智慧轉型發展”主題，聚焦城市綠色低碳與高質量發展。黃浦區擁有文廟、豫園、外灘等歷史風貌街區，向來是上海城市更新的主戰場。在本次“城博會”黃浦區展臺，由嘉里建設打造的“嘉里金陵路”項目作為城市更新的典范案例正式參展，極具上海城市特色的騎樓展示空間，立體化呈現海派金陵路的歷史風貌。

上海市副市長張小宏、黃浦區副區長洪繼梁等領導蒞臨嘉里金陵路項目展區參觀考察

據悉，嘉里金陵路項目總建筑面積約66.3萬平方米，是涵蓋住宅、辦公、商業以及酒店等多元業態的混合功能動態活力街區，也是嘉里建設于中國內地投資規模最大的綜合用途項目，該項目已于2023年8月23日順利奠基開工。目前，嘉里金陵路項目已經取得WELL社區標準?預認證以及LEED 社區鉑金級認證。嘉里建設將綠色低碳運營理念植入項目的全生命周期，在“我們建造，卻不止于建造”的可持續理念下，金陵路將實現街區的功能提升與復興，塑就為兼具國際風范與上海人文底蘊的世界級街區，助力推進城市轉型高質量發展。

項目總建筑面積約66.3萬平方米，致力打造上海城市更新典范

百年風華繁茂地，政商名流薈萃處

海派金陵路，活力新走廊。歷史悠久的金陵東路擁有豐富多樣的歷史文化資源，更是上海百年風華的縮影。在“城博會”黃浦區展臺，嘉里建設通過歷史文獻、沙盤模型、舊物陳列相結合的策展形式，全面展現金陵東路的歷史背景、商業文化、建筑特色及未來展望。

金陵東路位于上海市黃浦區核心腹地，毗鄰外灘、豫園及人民廣場等城市成熟商圈，地理位置優越。自上海開埠以來，這里便是城市重要的交通樞紐和政治文化中心。博洪初、李叔同、陳獨秀、聶耳……無數文人雅客、商賈店東和政界人士都曾匯聚于此。從清朝末年“絨線”街，到民國時期進出口業尤為興旺，新中國成立后行業門類百花齊放，再到21世紀90年代末的騎樓音樂一條街，金陵東路親歷了上海城市的發展和繁榮，更承載了城市的記憶。

項目坐落在外灘旁擁有約200年歷史的金陵東路上

從《新青年》雜志發行所“吉利坊”，到中國第一個居委會誕生地“寶興里”。“卜鄰里”曾是上海四大京劇舞臺之一共舞臺的舊址，“精益里”則是上海申花足球俱樂部的起源地。金陵東路還誕生了張小泉剪刀、恒源祥、萬隆醬園、周虎臣筆墨莊等一系列入選國家級非物質文化遺產名錄的本土品牌。直至上世紀90年代，金陵中路依舊是“上海四大商業街”之一。金陵東路見證了上海近兩百年來的發展與變遷，金陵東路的城市更新，即是上海城市文化的傳承與新生。

寶興里是中國第一個居委會的誕生地

重現騎樓風貌旗艦商業大道，復興海派城市文化

建筑是城市文化的象征，它們的成長即是城市的成長；建筑亦是城市商業的載體，它們記錄了商業的繁榮、迭代與復興。尊重本土建筑歷史，挖掘在地人文價值，延續城市精神價值。在“城博會”黃浦區展臺，便增添了金陵東路標志性的騎樓元素。相對于國內騎樓及法國本土拱廊建筑，上海金陵東路的騎樓更高挑，空間也更為寬闊。特有的柱廊為行人、店鋪遮陽蔽雨，中西元素交融并序，兼具商業功能和建筑美學，更不乏實用意義，顯現了海納百川的海派文化特征。

金陵東路上華東最大的騎樓建筑風貌保護區

金陵東路沿街綿延一公里，以里弄為界，各段騎樓的面貌各不相同，因而極具建筑價值與歷史價值。嘉里建設將保留金陵路獨特的歷史建筑風貌，糅合傳統騎樓建筑群、上海石庫門和里弄小巷等上海特色建筑元素，在新舊交融中，重現騎樓風貌旗艦商業大道，并營造為華東地區規模最大的騎樓建筑風貌保護區，實現街區的功能提升與復興。

金陵路綜合體項目將融合多元的業態及建筑形態

嘉里金陵路項目涵蓋住宅、辦公、商業以及酒店等多元場景，預計將于2027年至2029年間分期竣工。出于地塊的多樣性和復雜性，嘉里建設將充分發揮其在物業發展及資產管理上的經驗優勢，聯合華東建筑設計研究院有限公司、王歐陽（香港）有限公司、the Oval Partnership、KPF建筑設計事務所、如恩設計研究室、上海天華建筑設計有限公司等設計行業頭部伙伴，各抒所長，打造富有活力、充滿溫度、包容并蓄的城市空間，以上海獨有的建筑風貌、人文底蘊、商業魅力，打造全新的生活場所和一種全新的生活形式，為區域高質量發展注入可持續的活力。

全周期綠色運營，創造城市更新可持續標桿

綠色低碳、轉型發展是本屆“城博會”的主題，也始終是城市更新的重要課題。城市更新關系著城市高質量發展和人居環境改善，也是經濟消費和區域活力的新動能，承擔著重要的社會責任。今年7月，住房和城鄉建設部發布《關于扎實有序推進城市更新工作的通知》，對城市更新工作提出了五個方面的要求。其中，創新城市更新可持續實施模式是重點要求之一。

嘉里建設始終視可持續發展為營運核心原則，自 2016 年便制訂了可持續發展路線圖，并藉由與聯合國可持續發展目標契合的愿景，穩步推行集團的可持續發展工作。在2023年全球房地產可持續標準（GRESB）中，嘉里建設再次榮獲最高五星評級，為最高之評級指標。

項目已于2023年獲得綠色建筑認證體系WELL健康社區預認證及LEED鉑金級預認證

嘉里建設尤其善于以城市文化為基底，有機更新、營造多元形態的綜合體。不僅限于開發建設階段，而是著眼于全生命周期綠色運營理念。在嘉里建設超過20個的LEED 認證項目之中，已有超過 10 個獲得 LEED O+M 運營與維護階段的正式認證，凸顯了其“不止于建造”的理念下對綠色運營的持續投入。

可持續建筑不僅限于開發建設階段，而是著眼于全生命周期綠色運營理念，嘉里金陵路項目更是社會資本參與城市更新的實例。嘉里建設將可持續的有機更新理念，貫徹在項目的前期規劃、建設改造和商業運營全周期，為風貌街區和歷史建筑注入可持續的活化價值，實現共建共治共享的可持續更新。不僅將全面提升城市風貌、優化城市功能，也為區域高質量發展創造就業機會和經濟活力。

關于嘉里建設

嘉里建設（香港交易所：0683）作為中國內地及香港營運的主要物業投資及發展公司，在地產發展方面積累數十年經驗睿智，建構高階品牌地位。集團專注在主要城市繁盛地段建設優質住宅及多用途綜合物業，并持有及經營優越的投資組合，包括位于罕貴地段的辦公室、商用及住宅項目。

集團專注于核心及具備發展潛力的內地城市物色策略地塊，投資及發展優質多用途綜合項目，包括上海靜安嘉里中心、上海浦東嘉里城、北京嘉里中心、杭州嘉里中心、深圳嘉里建設廣場、前海嘉里中心，以及沈陽嘉里中心等。

嘉里建設憑借在可持續發展方面的不斷努力，獲得信譽超著的可持續發展指標及ESG指數之認可，除了取得全球房地產可持續標準（GRESB）最高五星評級，亦獲納入為富時社會責任指數系列、恒生企業指數系列以及恒生ESG 50指數之成分股。