摘要:走出至暗時刻的房地產(chǎn)行業(yè),在政策的和煦春風(fēng)中展現(xiàn)出積極信號。
走出至暗時刻的房地產(chǎn)行業(yè),在政策的和煦春風(fēng)中展現(xiàn)出積極信號。從過往粗放式投資驅(qū)動模式,轉(zhuǎn)變?yōu)轭w粒度更細的運營管理、存量盤活、多業(yè)務(wù)驅(qū)動的新生態(tài),優(yōu)質(zhì)上市房企總能先人一步,成為被追趕的領(lǐng)路人。
5月30日,2023房地產(chǎn)上市公司測評榜單正式發(fā)布,路勁蟬聯(lián)綜合實力第25名;而在風(fēng)險控制單項排名中,更是蟬聯(lián)第2名,見證了市場對路勁長期穩(wěn)健發(fā)展的認可。
本次排名由測評機構(gòu)從“運營規(guī)模、抗風(fēng)險能力、盈利能力、發(fā)展?jié)摿?、?jīng)營效率、創(chuàng)新能力、社會責(zé)任、資本市場表現(xiàn)”等多個方面衡量房地產(chǎn)上市公司的綜合實力。排名結(jié)果對主管部門、金融機構(gòu)及證券交易所評價房地產(chǎn)上市公司具有重要參考價值。
修煉穩(wěn)健內(nèi)功
路勁集團主席單偉彪先生曾在2023年新年致辭中提到:“未來市場規(guī)??赡軙?3萬億基礎(chǔ)上合理性回落,路勁必須做好充足的準備,積極應(yīng)對規(guī)模負增長伴隨而來的新問題?!?/p>
穩(wěn)健經(jīng)營是較高信用評級和市場競爭力的前提,路勁集團2022年報顯示,2022年盡管內(nèi)地樓市遭遇房企暴雷、疫情疊加、市場下行等影響,路勁地產(chǎn)內(nèi)地物業(yè)銷售額同比依然上升5%,按銷售合同約定交付率達到100%。路勁在深耕區(qū)域的市場占有率、品牌影響力和產(chǎn)品溢價能力均不斷提升,工地開放、交付評估等機制確保路勁產(chǎn)品品質(zhì)的始終如一。
“做事做七成,剩下三成留在‘守’”,這份堅守讓路勁總是能夠留足安全邊界以應(yīng)對外部市場的不確定性,用底線思維夯實風(fēng)控,在資金運籌上更是精打細算、未雨綢繆。為實現(xiàn)債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化,路勁積極拓展多元化融資渠道,通過償還到期債務(wù)及回購部分境外美元債券,減低集團短期償債壓力,使杠桿水平持續(xù)保持合理適度。
當(dāng)“存量時代”來臨,上市房企正積極邁入多元化、專業(yè)化、守正探新的發(fā)展軌道,以適應(yīng)不斷變化的市場。2023年,集團主席單偉彪先生為路勁地產(chǎn)二十年的發(fā)展做了新的注解——“誠意正心 敏而勁行”,對企業(yè)靈敏性與開拓性提出了更高要求。路勁在夯實主業(yè)、聚焦深耕的同時,努力做到準確識變,因勢利導(dǎo),尋找第二曲線和新的利潤增長點。
從聚焦長者服務(wù)的“居家養(yǎng)老”到滿足社區(qū)老幼雙端教育的“家園書院”,路勁物業(yè)持續(xù)以業(yè)主生活需求為導(dǎo)向,深耕品質(zhì),結(jié)合智慧物業(yè)建設(shè)打造服務(wù)亮點,向多元化服務(wù)方向延伸。在不懈努力下,路勁物業(yè)實現(xiàn)了客戶滿意度持續(xù)攀升,向行業(yè)標桿不斷靠攏,并于2023年榮膺“中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)”第20名,連續(xù)八年上榜,綜合實力步步上升。
在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域,路勁委派專業(yè)商管團隊全程介入前期商業(yè)規(guī)劃、招商落位及后期運營管理、營銷推廣,以強大的運營管理體系和商業(yè)資源導(dǎo)入能力,實現(xiàn)資產(chǎn)增值。路勁自持商業(yè)項目分布于經(jīng)濟發(fā)達的都市圈,攜手優(yōu)質(zhì)合作伙伴,聯(lián)動國內(nèi)外知名品牌,通過升級區(qū)域商業(yè)體驗新場景,助力后疫情時代商業(yè)激活和消費復(fù)蘇。
IP賦能品牌人格化
2023年是路勁涉足房地產(chǎn)行業(yè)的第二十年,二十年暖心陪伴,為每座城市及萬千家庭送去被需要的溫暖與光,在時間旅程中留下有溫度的記憶。
隨著路勁地產(chǎn)品牌IP——“勁寶”正式上線,讓這份暖心陪伴增添了更多跨越時空的樂趣所在?!侗敫缗c勁寶》系列短視頻以情境化的視覺呈現(xiàn)和簡潔通透的對話,與路勁家人和朋友們分享關(guān)于美好生活的故事和價值認知。圍繞“勁寶”形象構(gòu)筑的“太空”“深?!薄皡擦帧比笾黝}樂園逐步落地路勁社區(qū),啟蒙不同年齡層孩子的社交能力及生態(tài)知識。在路勁社區(qū)、商場、營銷中心,“勁寶”化身幸福生活的守護者,與熱愛生活的人們一起探索無限可能。而路勁地產(chǎn),將持續(xù)用步履不停的“新意”,傳遞始終如一的“心意”,敏而勁行,行且堅毅。
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