根據上海市房地產交易中心有關專業人士的詳細描述，上海的房產稅政策已全面展開。2011年開始大部分購房者都要做好繳納房產稅的準備，2023年執行稅率是購房合同價格的千分之四到千分之六。

上海市對于限購和房產稅政策在實際操作依據以下基本準則：

第一大類：

非上海戶籍單身人士被限購，不可購買；

非上海戶籍家庭人士繳納60個月社保和個稅，可購買1套。主貸款人必須出現在房產證上。如主貸款人居住證滿3年，評分120分以上才可免交房產稅；

第二大類：

上海戶籍單身成年人士可購買1套商品住房；

上海戶籍家庭為單位可最多購買2套住房；

人均面積超過60平米的，均需繳納房產稅。

上海戶籍家庭為單位不能購買第3套住房；

第三類：

海外人士家庭和單身者繳納社保和稅收滿1年，持有勞務合同即可購買1套住房。居住證滿3年可免房產稅。

上海的房產稅政策經過試點后，已全面落地，并且執行得非常嚴格。 房產稅全面納入政府數據系統，都可以精準得查詢到，難以規避。 以1000萬計算，2023年需繳納4-6萬人民幣。目前執行的稅率基數在可承受的范圍之內。

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