隨著《廣州南沙深化面向世界的粵港澳全面合作總體方案》（下文簡(jiǎn)稱“《南沙方案》”）的出臺(tái)，南沙將逐步被打造為“立足灣區(qū)、協(xié)同港澳、面向世界”的重大戰(zhàn)略性平臺(tái)，在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)中發(fā)揮引領(lǐng)作用。抓住《南沙方案》等利好政策疊加釋放的機(jī)遇，位于南沙明珠灣起步區(qū)的越秀國(guó)際金融中心將吸引來自全球的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，與大灣區(qū)騰訊發(fā)展。

越秀國(guó)際金融中心踞守南沙明珠灣起步區(qū)靈山島尖，集合三江入海的恢弘氣魄，多面環(huán)幕海景，雙塔通過逾百米長(zhǎng)的連廊相連，宛若面向全球的灣區(qū)之門瞰臨珠江入海口。項(xiàng)目集超甲級(jí)寫字樓、高端公寓、商務(wù)休閑配套多元業(yè)態(tài)于一體，打造建筑面積約22萬(wàn)m2的國(guó)際商務(wù)綜合體。

項(xiàng)目聯(lián)袂多家國(guó)際設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，匠筑城市封面。在外觀造型上，以雄鷹展翅理念打造“靈山之翼”建筑形態(tài)，以“雄鷹羽翼”設(shè)計(jì)玻璃幕墻，形如雄鷹展翅翱翔于明珠灣，傳達(dá)銳意進(jìn)取、昌盛騰飛的發(fā)展愿景。

2022年，越秀國(guó)際金融中心先后斬獲2022PropertyGuru亞洲不動(dòng)產(chǎn)獎(jiǎng)“年度綜合體項(xiàng)目”、GBE辦公建筑大獎(jiǎng)“2022年度最佳辦公建筑獎(jiǎng)金獎(jiǎng)”、2022環(huán)球觀筑PIO全球城市標(biāo)桿項(xiàng)目“城市商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)”、“2022年度城市新生地標(biāo)”四項(xiàng)大獎(jiǎng)，以地標(biāo)之姿展示國(guó)際都會(huì)形象。

越秀寫字樓3.0革新之作

越秀國(guó)際金融中心煥新灣區(qū)商辦新形態(tài)

在產(chǎn)品打造上，越秀國(guó)際金融中心以“智慧+健康+社群”越秀寫字樓3.0體系創(chuàng)造商務(wù)辦公新體驗(yàn)，從智能高效、綠色健康、共享社交三個(gè)方面，擁抱大灣區(qū)樓宇商務(wù)的新時(shí)代。

項(xiàng)目結(jié)合智慧平臺(tái)集成、人工智能應(yīng)用、設(shè)備設(shè)施管理、建筑環(huán)境保護(hù)、節(jié)材節(jié)地節(jié)能等方面，將智慧辦公、綠色生態(tài)與健康辦公高效融合，現(xiàn)已獲得LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證、中國(guó)綠色建筑三星認(rèn)證，并獲評(píng)“廣州市零碳數(shù)智樓宇試點(diǎn)單位”。

23樓空中連廊匯集空中圖書館、悅咖啡、靈活辦公等創(chuàng)新商務(wù)場(chǎng)景，承載南沙產(chǎn)業(yè)交流對(duì)外窗口、企業(yè)發(fā)展資源賦能、港澳要素互聯(lián)互通、南沙規(guī)劃發(fā)展示范基地等多種功能。

以資產(chǎn)管理釋放商業(yè)價(jià)值 多元化經(jīng)營(yíng)賦能企業(yè)發(fā)展

作為越秀地產(chǎn)旗下商業(yè)板塊，越秀商投擁有出色的商業(yè)地產(chǎn)全鏈條資管能力，憑借越秀地產(chǎn)和越秀房托的雙平臺(tái)互動(dòng)，發(fā)揮“開發(fā)+運(yùn)營(yíng)+金融”商業(yè)模式優(yōu)勢(shì)，2022年綜合實(shí)力躋身于中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)TOP14，打造了廣州國(guó)際金融中心（廣州IFC）、廣州環(huán)貿(mào)中心（廣州ICC）等多個(gè)標(biāo)桿綜合體項(xiàng)目。延續(xù)越秀商投在寫字樓運(yùn)營(yíng)管理高標(biāo)準(zhǔn)，越秀國(guó)際金融中心將進(jìn)一步助力樓內(nèi)企業(yè)發(fā)展。

隨著粵港澳大灣區(qū)的建設(shè)，樓宇與經(jīng)濟(jì)逐步實(shí)現(xiàn)高度融合發(fā)展。未來，樓宇不僅是辦公的場(chǎng)所，更是資源匯聚與聯(lián)動(dòng)的垂直生態(tài)圈。越秀國(guó)際金融中心聯(lián)合不同產(chǎn)業(yè)資源方打造產(chǎn)業(yè)協(xié)同聯(lián)盟，匯集產(chǎn)業(yè)、企業(yè)、港澳多重優(yōu)質(zhì)資源，以樓宇商務(wù)生態(tài)圈賦能企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展，領(lǐng)潮灣區(qū)。

如今，南沙迎來廣州期貨交易所、大灣區(qū)科學(xué)論壇、國(guó)際金融論壇等相繼落戶，產(chǎn)業(yè)配套逐步完善，將吸引金融創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、航運(yùn)物流、先進(jìn)制造、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)資源集聚。越秀國(guó)際金融中心將依托所在區(qū)位優(yōu)勢(shì)，為企業(yè)提供商務(wù)共享平臺(tái)，推動(dòng)合作共贏。

把握大灣區(qū)發(fā)展機(jī)遇

為企業(yè)發(fā)展鏈接全球資源

根據(jù)南沙綜合交通運(yùn)輸體系發(fā)展“十四五”規(guī)劃，南沙將基本實(shí)現(xiàn)大灣區(qū)核心城市“半小時(shí)交通圈”，其角色從大灣區(qū)幾何中心闊步邁向大灣區(qū)交通中心，開放門戶，連通世界。未來，南沙將充分發(fā)揮多重戰(zhàn)略定位疊加優(yōu)勢(shì)，加快建構(gòu)大灣區(qū)國(guó)際航運(yùn)、金融創(chuàng)新和科技創(chuàng)新功能的承載區(qū)，目前已迎來廣州期貨交易所、大灣區(qū)科學(xué)論壇、國(guó)際金融論壇等相繼落戶，區(qū)域發(fā)展即將騰飛，這也意味著入駐越秀國(guó)際金融中心的企業(yè)將站上與大灣區(qū)共發(fā)展的風(fēng)口。

隨著《廣州南沙深化面向世界的粵港澳全面合作總體方案》發(fā)布，南沙被賦予了建設(shè)“立足灣區(qū)、協(xié)同港澳、面向世界的重大戰(zhàn)略性平臺(tái)”的目標(biāo)定位，將加快與港澳機(jī)制對(duì)接，強(qiáng)化與港澳科研、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈等合作，將攜手港澳建設(shè)全球資源要素配置新高地。

根據(jù)南沙“十四五”規(guī)劃，明珠灣起步區(qū)重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)、科技創(chuàng)新等高端服務(wù)業(yè)，加快配套產(chǎn)業(yè)服務(wù)設(shè)施，建設(shè)金融商務(wù)發(fā)展試驗(yàn)區(qū)；作為“廣州資管走廊”的“一灣”，更將對(duì)標(biāo)國(guó)際、深化粵港澳全面合作示范建設(shè)，大力吸引港澳資管機(jī)構(gòu)集聚，全力建設(shè)面向世界的灣區(qū)資管產(chǎn)業(yè)鏈和市場(chǎng)生態(tài)環(huán)境。

把握粵港澳大灣區(qū)發(fā)展機(jī)遇，越秀國(guó)際金融中心將基于南沙“面向世界的粵港澳全面合作重大戰(zhàn)略性平臺(tái)”定位，整合金融產(chǎn)業(yè)、粵港澳資源、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)等三大資源優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)合作共贏，打造集聚企業(yè)共建資源與前沿產(chǎn)業(yè)資源的服務(wù)平臺(tái)，助力入駐企業(yè)實(shí)現(xiàn)資源對(duì)接，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造鏈接金融、科創(chuàng)、文化、高端服務(wù)的未來新舞臺(tái)。

在南沙經(jīng)濟(jì)蓬勃向上之時(shí)，越秀國(guó)際金融中心對(duì)于企業(yè)而言，不僅彰顯其國(guó)際化形象，更是聯(lián)動(dòng)資源共贏發(fā)展的商務(wù)平臺(tái)。越秀國(guó)際金融中心將助力企業(yè)融入灣區(qū)建設(shè)大局，依托樓宇生態(tài)圈促進(jìn)合作共贏，逐步走向世界。