去年下半年以來,中國經濟加速調整、行業政策全面收緊、新冠疫情反復沖擊,中國房地產行業面臨多重打擊,快速進入下行周期,并逐漸跌入谷底。而房地產金融企業更是面臨著對手方的大量違約,形成了剛兌高峰,企業現金流狀況也受到嚴重影響。

遠洋資本身處其中,在去年就已洞察到行業環境的變化趨勢,一直在積極尋求全方位的應對措施,主動防范經營中的潛在風險。但由于行業環境持續劇烈變動及疫情反復,企業經營狀況不及預期,業務發展受到較大影響。

遠洋資本自成立以來,重點聚焦長期投資業務,并在 2019 年初完成公司化、引入戰略投資股東,逐步建立了覆蓋“募投管退”全流程的資管體系。從資產結構來看,當前遠洋資本的資產負債率小于 50%,仍具備較強的償債能力。從業務結構來看,遠洋資本是一家從事另類資產管理的企業,除住宅地產外,在投資組合中還布局了商辦物業、數據地產、物流地產、私募股權、非地產夾層、戰略性投資等多類資產,當前這些資產絕大部分運轉正常,其中部分資產尚未達到退出期。與此同時,公司正在全力推進與住宅地產項目合作方回款的談判工作,已經取得了一些積極的效果。因此,公司當前的流動性緊張只是暫時的。

盡管形勢嚴峻,但遠洋資本積極行動,極致努力克服各種不利因素。遠洋資本的每個業務板塊、每個團隊和每位員工都在堅守、奮斗,齊心協力、全力以赴,以堅定的信心和決心,勇毅前行,竭力與各方溝通、磋商,化解風險。公司短期內將加快資產處置和項目退出,強化風控管理,全力回籠資金,補充流動性,逐步調整資產結構,優化債務結構,保障投資人的合法利益。放眼長期,遠洋資本將堅定“另類資管公司”的定位不動搖,踐行輕資產運營策略,保持企業穩健經營。

當前,整個行業都面臨著巨大的流動性問題,遠洋資本將通過全員的極致努力,盡快渡過周期,回歸正軌。未來,遠洋資本會繼續做好、做實各項工作,堅決維護投資人的利益,實現企業的長期可持續發展;在另類資產管理領域,以專業的服務幫助合作伙伴實現價值提升,實現受托資金的有效管理與價值的共創共贏。