3月28日,深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)會(huì)議通過(guò)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)綠色建筑條例》(以下簡(jiǎn)稱“條例”)。條例有三項(xiàng)看點(diǎn):一是明確綠色建筑工程質(zhì)量責(zé)任及監(jiān)督責(zé)任主體。建設(shè)單位和設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位依法承擔(dān)綠色建筑工程質(zhì)量責(zé)任,市、區(qū)住房建設(shè)主管部門(mén)及其他相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)綠色建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理,監(jiān)督各責(zé)任主體、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定落實(shí)前款規(guī)定的綠色建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任;二是規(guī)定建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在組織綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收前委托具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)綠色建筑等級(jí)進(jìn)行符合性評(píng)估;三是違反處罰金額高,未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證注明的綠色建筑等級(jí)及相關(guān)要求進(jìn)行建設(shè)的,處以項(xiàng)目投資額百分之二以上百分之四以下的罰款。本次條列因提出了更高工程質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任、首次第三方綠建等級(jí)評(píng)估要求、高昂的違反條例成本,堪稱最嚴(yán)綠建條例。

綠建產(chǎn)業(yè)發(fā)展正當(dāng)時(shí) 后續(xù)支持政策力度趨強(qiáng)

繼3月初住建部印發(fā)《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》,山東、武漢、佛山等地先后出臺(tái)綠色建筑發(fā)展規(guī)劃,本次深圳通過(guò)條例更是全國(guó)首部將工業(yè)建筑和民用建筑一并納入立法調(diào)整范圍的綠色建筑法規(guī),預(yù)計(jì)后續(xù)各地將陸續(xù)出臺(tái)綠色金融、容積率獎(jiǎng)勵(lì)、優(yōu)先評(píng)獎(jiǎng)等支持政策,推動(dòng)綠色建筑發(fā)展,這將會(huì)給綠建產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)提出更高的要求,同時(shí)也帶來(lái)了更多的機(jī)遇。

積極參與綠建課題研究 率先布局綠建評(píng)估產(chǎn)品

作為國(guó)內(nèi)第三方工程評(píng)估先發(fā)企業(yè)的深圳瑞捷(300977.SZ)(以下簡(jiǎn)稱”瑞捷“),積極響應(yīng)國(guó)家“碳中和”“碳達(dá)峰”的戰(zhàn)略目標(biāo),推動(dòng)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展,在相關(guān)領(lǐng)域早有規(guī)劃和布局。深圳瑞捷緊跟行業(yè)發(fā)展新趨勢(shì),牽頭申報(bào)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2021年科學(xué)技術(shù)計(jì)劃項(xiàng)目“放管服改革下綠色建筑與建筑節(jié)能發(fā)展與監(jiān)管機(jī)制研究”于2021年6月正式通過(guò)立項(xiàng),就第三方在綠色建筑發(fā)展與監(jiān)督機(jī)制中的作用展開(kāi)研究,并構(gòu)建綠色健康評(píng)估體系,根據(jù)市場(chǎng)需求將綠色建筑評(píng)估內(nèi)容結(jié)合在評(píng)估產(chǎn)品中。根據(jù)公開(kāi)信息顯示,深圳瑞捷在綠建評(píng)估方面已有業(yè)務(wù)合作,公司于2021年為星河集團(tuán)在建項(xiàng)目提供包括消防、機(jī)電、綠色建筑強(qiáng)條內(nèi)容的圖紙審查和現(xiàn)場(chǎng)檢查在內(nèi)的服務(wù),也是在消防、綠色建筑等新型專項(xiàng)技術(shù)服務(wù)取得的階段性成果,有望開(kāi)辟新的盈利空間。

后續(xù),隨著《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》政策落地以及各地方綠色建筑發(fā)展相關(guān)條例出臺(tái),深圳瑞捷秉承“智領(lǐng)工程管理,服務(wù)品質(zhì)生活“的企業(yè)愿景,以產(chǎn)品持續(xù)創(chuàng)新引領(lǐng)業(yè)務(wù)發(fā)展,有望憑借深度參與行業(yè)研究、產(chǎn)品優(yōu)化創(chuàng)新能力和資深評(píng)估經(jīng)驗(yàn),持續(xù)推動(dòng)綠色建筑發(fā)展。