來源 | 投資家（ID：touzijias）作者 | Steven

周曉光之后，前浙江女首富何巧女，栽在2021年。

號稱“中國園林第一股”的東方園林近期發布減持公告稱：公司實控人何巧女持有的8.48億股，累計質押8.47億股。這意味著，如果何巧女不履行償債義務，質權人將采取“強平”，何巧女曾經的300億元身價可能會一日清零，從女首富淪落成一個“窮光蛋”。

為何昔日叱咤風云的女企業家，被“李嘉誠愛將”青睞的何巧女會面臨如此尷尬地步？

一切還要從30年前說起。

一

90年代，中國興起“下海”潮。

不過，跟那些帶有“傳奇色彩”初中學歷就下海的知名企業家不同，何巧女上過大學，主修園林專業，在杭州當地有個非常不錯的“鐵飯碗”。

但她同樣有顆躁動、“不安分”的心。

每天朝而復始的工作，讓何巧女十分乏味，她總想著，發財、賺錢，杭州政府部門工作顯然是無法滿足那顆“不安分”的心。想賺錢就要往大城市跑，她十分仰慕“北京城”。

別人選擇南下，她執意北上。

1990年，是何巧女造富人生的第一個轉折點。

那年，父親（中國盆景協會會員）去北京參加盆景展銷會，她自告奮勇一同跟去，憑借“專業技能”與一口流利英語，干起推銷工作。

為日后具備講故事的能力打下根基。

展銷時，何巧女發現兩個有趣現象：一，前來參觀的外國人很多；二，北京有不少有錢人。更關鍵的是：這群人好忽悠，一盆能賣出幾百元“天價”。

數著手中的鈔票，何巧女興奮異常，她覺得，賺大錢的機會就在眼前。

于是，她下定決心回到母校北京林業大學園林系，租了個房子，不辭辛苦的從南方運盆景，賣給學校周邊的高檔酒店，外國人工作生活的寫字樓、公寓。

一邊賣盆景，一邊跟有錢人、老外“交朋友”。“口碑”宣傳下，何巧女結識不少高端客戶，生意興隆，她還拿到人生第一個超10萬元大單：京廣中心。

京廣中心，90年代在北京屬于類似CBD的高端寫字樓，曾被譽為“京城第一高樓”。據說里面有很多大佬、有錢人。拿下此大單，何巧女信心十足，她開始籌劃成立公司，大干一番。

東方園林應運而生。

從名字上就能看出彼時何巧女的野心：東方在外國人眼里多指中國，東方園林就是“中國園林”。何巧女要打造出一個“屬于自己的中國園林”。

再牛X的人也不可能一路順風順水，強如杰克馬都要歷經波折。何巧女成立東方園林后，開始大刀闊斧、招兵買馬，但賺大錢并沒有想象中容易，公司出現過不少問題。

比如，她“忽悠（畫餅）”來的“高管”，把她給忽悠了，錢被騙走，還替人“還債”。

她決定業務收縮，調整心態、靜待時機。

二

不得不說，何巧女早期創業時，真的很幸運。

90年代中期，北京樓盤火爆，開放商們快速建樓忙著撈錢，配套設施完全跟不上節奏。

由于，何巧女在北京頗具人脈（前文提到，她喜歡跟外國人、有錢人交朋友），人緣混的還不錯，經朋友推薦，洼里鄉正建設高檔外銷房御園別墅，需配套綠化。

她幾乎沒費吹灰之力，就拿到了新項目。何巧女大膽預測：北京樓市未來肯定會一飛沖天，拿下新項目，東方園林勢必大放異彩，從結果導向看，何巧女成功了。

御園別墅一開盤，轟動京城，東方園林初露鋒芒。御園別墅項目，還引起一個港資注意，他叫陳悅明。此人網上資料不多，但他有個非常牛X的身份，足以影響整個國內地產圈。

“李嘉誠愛將”。

李嘉誠能在香港叱咤風云、地產大展雄風，多是倚重陳悅明出謀劃策。

陳悅明此次來到內地的原因很簡單：抓住大陸房地產剛剛興起的勢頭，“大撈特撈”。

他發現，何巧女這個人有野心、有闖勁，決定招她前來合作。據何巧女接受采訪時回憶：“陳悅明很精明、挑剔，對細節要求很高。”但他卻很欣賞何巧女，二人“一見如故”。

“李嘉誠愛將青睞何巧女”消息很快被八卦人士在北京地產圈傳開。何巧女一下成了圈內名人，邁出賺大錢的第一步，此后，她一人幾乎包攬了北京多個重要綠化項目。

人生，有時候就是這樣，機遇來臨時，擋也擋不住。

不知是否跟經常接觸老外有關，何巧女又做起通過資本市場杠桿效應實現造富的美夢。

“東方園林一定要IPO”！

90年代末期，何巧女把精力轉移到為IPO鋪路上。

彼時，香港創業板落地，“大陸創業板”呼之欲出，掀起一股狂潮，何巧女很激動，她聯系了幾家關系不錯的券商，再次預測：“不出幾年，應該就能在創業板IPO。”

她積極籌備上市前的工作：招兵買馬、擴大規模、講好故事。

2003年時，東方園林接了80多個項目，在國內12省市開出分公司，員工人數逼近1000。

結果，她預測失敗了（人又不是神，怎能次次都準）。迅速膨脹的東方園林陷入一系列麻煩之中，何巧女趕忙進行大裁員，又違約了不少項目，天天請客吃飯，賠禮道歉。

或許悔恨中的何巧女內心在暗暗發誓：“如機會再來，堅決IPO，把失去的奪回來。”

經過多年蟄伏，東方園林最終成功IPO，被稱為“中國園林第一股”。

實控人何巧女身價倍增，達到300億元，一舉登上浙江女首富寶座。

上市成功了，她開啟自己朝思夜想的偉大美夢：用資本杠桿造富，當真正的“老大”。

東方園林的戰線也有了新變化：通過并購、融資、再循環來擴大資產與規模。

三

一邊并購、融資、再循環；一邊出席各大峰會論壇，講故事。

然而，東方園林的一系列操作并沒有拿到想象中的效益，不斷地買買買，早已入不敷出，開始拖垮公司發展步伐。可何巧女卻認為，只有這樣才能有效幫助東方園林邁向新臺階。

即便公司出現資金困境，她依然在為員工打氣：“只要堅持夢想，就能收獲成功與財富！”

早期具備營銷基礎，擅長跟老外、高端人群打交道的何巧女，經歷各大峰會論壇的歷練，講故事的水平幾近“爐火純青”。不少持有東方園林的股民分享稱“她簡直是女版賈躍亭”。

相關數據顯示，何巧女講故事的同時，還在悄悄發債。東方園林曾發起規模約10億元的公司債，用于償還到期債務及補充流動資金，可惜10億元最終變成了5000萬元。

其實大家都在講故事，不過，講好故事的前提是具備足夠實力，資本市場不是傻子。

東方園林遭遇發債慘敗，何巧女一度失聲。接踵而來的是，故事吹破，股價暴跌。

幾年下來，東方園林從600億元市值高位，跌到可憐的88億元，600億元市值灰飛煙滅。

不僅如此，該公司被媒體屢屢曝出：拖欠員工工資、拖欠項目款等問題。

如今，更是欠下一屁股巨債，只能將近乎全部股權質押，大概率要被“強平”。

沒當上真正的“老大”，先翻車，從首富變成一個“窮光蛋”。

此外，坊間傳聞，何巧女功成名就時，為回饋多年來關照她的“國際友人”，給米國捐獻90億元。她承諾給國內捐獻的180億元，只履行了4%，使她人設崩塌！

美夢與幻想破滅，栽在了2021年。

四

結語

企業家靠投機、吹資本泡沫就能創造百億財富的時代正成為過去式。時代變了，如果不從自身實際情況出發，不干好主業，搞好品質，只能搬起石頭砸到自己腳上。

何巧女的失敗，望能給更多企業家、創業者敲響警鐘。