隨著國際化程度的不斷提高，建筑業迅猛發展，柬埔寨的房產投資市場也邁入了黃金時代。據了解，柬埔寨世邦魏理仕預測：2021年，柬埔寨房地產市場將比去年增長60%。在房地產市場今年將強勢復蘇的預測趨勢下，柬埔寨憑借哪些利好優勢獲得各界認可？

邁入輕軌時代，引領城市速度

   據了解，柬埔寨金邊輕軌（AGT）總斥資達18億，項目全長18公里，其中，14公里為空中輕軌，4公里為地鐵，途徑莫尼旺大道、俄羅斯大道、永盛路等。預計將在今年投入建設，于2023年柬埔寨東南亞運會之前竣工啟用。更值得一提的是，AGT輕軌建成后，不僅為整個城市創造了綠色輕便的交通環境，同時，也滿足了國內及國外龐大的物流運輸需求。可以看到，城市交通的便利自然會推動著周邊房地產的發展，沿線區域的房地產價值也將不斷攀升！

新建筑法簽署，房產投資未來可期

    在2020年12月，洪森總理簽署了關于建筑許可證的相關法令，此舉是繼《建筑法》成效之后做出的。《建筑法》中明確規定了施工技術和材料標準，未來無建筑施工許可證擅自施工，將面臨最高15年刑期，以及15000美元的罰款。《建筑法》在進一步優化升級后，將加強建筑部門的責任機制和有效管理，對促進建筑市場的有序發展，發揮了積極和重要的保障作用。從而解決不規范、不安全的施工問題，不符合技術規范的開發商或項目也將被市場淘汰。這進一步推動了柬埔寨房地產市場的高質量發展，增強了投資者信心和法律保障。

27歲年輕化國家，極具發展潛力

據柬埔寨1月26日召開會議正式公布的最新人口普查結果顯示，全寨人口從2008年的1340萬人，增至2019年的1560萬人。國民平均年齡只有27歲，30歲以下的年輕人占總人口的70%，整個人口結構呈“金字塔”型分布。

也就是說，當西方國家和中國面臨人口老齡化危機時，這70%青壯勞動力，無疑是柬埔寨經濟可持續發展的中堅力量，同時也不斷為柬埔寨租賃市場注入新鮮血液。這站在投資的角度來講，人口年輕化紅利，讓柬埔寨房產的投資潛力越來越大。總而言之，抓住柬埔寨發展機遇，才能在未來收獲更多人生財富。

柬埔寨金邊投資，優選太子國際廣場5A高配寫字樓

    在柬埔寨，有這么一個地產項目，沉穩大氣且氣勢恢宏，致力于為新貴們營造健康舒適的辦公環境，Ta就是位于金邊城市“燙金區”的太子國際廣場5A高配寫字樓。

據了解，太子國際廣場5A高配寫字樓是太子地產集團旗下的地產項目，雄踞森速、堆谷、棉芷三區交匯的國際空港核心區，集信息、商機、資金匯聚于一體，毗鄰金邊城市俄羅斯大道。不僅如此，臨近柬埔寨政府、商務部、市政廳等諸多政府機構，完善的市政配套和高效的行政服務資源，成為了太子國際廣場寫字樓得天獨厚的商務投資優勢。

交通方面，15分鐘可快速抵達金邊國際機場、火車站，路網四通八達，出行便捷高效，快速為項目輸送客流、財富流，交通極為便捷。

此外，這里齊聚了這座城市頂級的商業、醫療和教育等資源配套。項目坐擁百盛商場、永旺2商場、TK商場、泰國Makro大超市等大型商場；臨近金邊皇家醫院、國家兒童醫院、和尚醫院；區域內擁有柬埔寨一等學府，金邊皇家大學、外語學院、柬埔寨理科大學等名校，是金邊人才輸送地，教育資源豐富且優質。

除了得天獨厚的地理優勢，辦公環境也是太子國際廣場5A高配寫字樓一大看點。以11米層高奢闊大堂，展現企業形象；配備多個高速品牌電梯，革新垂直交通效率，采用日立VRV智能中央空調，營造健康舒適的辦公環境，無疑是現代辦公室的理想辦公場所。

總體來說，金邊城市的繁華地段、頂級的配套資源以及國際化辦公環境等，成就了太子國際廣場5A高配寫字樓——城市商務美學封面地位。未來，相信在政策紅利加持的發展提速的大背景下，有望成為柬埔寨房地產界的新“金礦”，結果如何，我們拭目以待。