第五屆中國不動產資產證券化與REITs高峰論壇

2021-03-08 15:19:50 來源：作者：　

摘要：2021年4月23-24日上海開幕，誠邀您的參與！

2021年4月23-24日上海

??論壇主題：高屋建瓴行穩致遠

??主辦單位：

??中國房地產業協會房地產金融與住房公積金和擔保研究分會

??中國REITs聯盟

??RCREIT（REITs研究中心）

??通達金融

??聯合主辦單位：

??德邦證券資產管理有限公司

??協辦單位：

??亞太房地產業協會

??新加坡交易所

??論壇背景：

??2020年房地產政策延續“房住不炒”的定位，同時受國內外復雜的經濟環境及新冠疫情等因素影響，房企加速回流資金，投資布局較為謹慎。在穩杠桿和防范化解金融風險的背景下，房地產金融監管“三道紅線”嚴控房企融資，直接改變了房企依靠加杠桿快速發展行業規則。資產證券化可以改善房企現金流狀況，起到降低“凈負債率”、提升“現金短債比”的作用，部分項目也可優化“資產負債率”指標，仍是房企最重要的融資方式之一。截止2020年11月底，國內商業不動產資產證券化發行規模達1413.8億元，在疫情的情況下，仍超過2019年的同期規模。

??與此同時自4月30日基礎設施公募REITs通知出臺之后，公募REITs加速推進，各類政策、文件、意見稿相繼出臺，各大機構組織紛紛響應，積極推動基礎設施REITs試點工作，目前處于試點項目發行審核階段，首輪項目答辯完畢，中國公募REITs元年即將到來。隨著基礎設施REITs試點的落地，不久的未來延展到包括寫字樓、購物中心等傳統商業地產市場也是可以期待的。

??基于以上背景，為促進房地產業、金融業的健康發展，同時進一步研究分析適合我國國情的REITs運作模式，加強行業間的交流與合作，通達金融擬于2021年4月23-24日在上海舉辦“第五屆中國不動產資產證券化與 REITs高峰論壇”，屆時將邀請房地產資產證券化、基礎設施REITs及金融機構等各參與方的權威領導、專家，共同總結2020，研判2021年的機遇、挑戰與出路。

??本屆活動概述：

??【行業年度盛會】聚焦5大板塊：主場峰會、REITs專場、專題培訓、行業表彰、品牌展覽，多元化形式為您打造最佳合作交流平臺

??【高規格】300＋業界精英人士參會學習交流，助力拓展您的朋友圈

??【高質量】30+行業資深嘉賓與會發表主題演講并進行圓桌探討，干貨滿滿

??擬邀參與單位：

??政府機構：證監會、銀監會、交易所等

??協會聯盟組織：中國房地產業協會房地產金融與住房公積金和擔保研究分會、中國REITs聯盟等

??資產方及其服務機構：地產開發商、基礎設施、物流地產、產業園、數據中心、收費公路、水電氣熱、房地產基金、房地產評估、物業管理公司等

??房地產金融及服務機構：銀行、信托、證券、資管、公募基金、保險、評級、律所、稅務等

??活動議程：

??4月23日上午新形勢下的不動產金融發展

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