民國時期北京南城就已經慢慢地形成了一個繁榮興旺的集商業、娛樂、文化為一體的獨特城區。近年來,南城的商業更是持續性爆發,體量大、品類多,讓很多專業人士把南城看做是未來的“商務潛力區和人口生活潛力區”。

就在穿越南城的千年古道——京開高速的東側,東至廣茂大街,南至金星路,西至金輔路,北至規劃橫四路,一個占地38024平米的商業綜合體正在悄然崛起。駕車從京開高速上駛過,毗鄰高速的顯著位置上,三棟擁有獨特玻璃外立面的大樓正在拔地而起。

據悉,這是北京格雷時尚科技有限公司(簡稱“格雷時尚”)與其商業地產版塊的子公司北京上德置業有限公司傾力打造,以時尚產業為主導的多元新型商業綜合體——上德中心。上德中心是集購物、辦公、文化、休閑、體驗為一體的商業綜合體,項目總投資26億元,總建筑面積19.22萬平方米,預計2021年開業。

被負氧離子環繞的上德中心

德盛之謂上德。作為大興國家新媒體產業基地的門戶形象,上德中心擁有業界一流的整體規劃,公共空間、景觀環境、建筑形象等均以超高品質為基準,致力于打造北京南城令人矚目的多元新型商業綜合體,開創產業園區商務辦公的全新標準,引領大興新城商業消費的全新體驗,創造北京南城超前設計的全新模式,助力區域發展的同時,也為文創、科技及創新產業類企業落戶提供綜合性解決方案。

文化創意產業發展的核心引擎

上德中心地處大興國家新媒體產業基地,基地前身是有著20多年歷史的老工業區。近年來,該區域已然變身為集創業、孵化、服務、展示、投融資等多位一體的高端文化創意產業聚集區。基地內原有的多家制造型生產基地外遷至河北省,同時通過打造智慧園區、提升優質服務吸引科技創新型企業入駐,完成產業結構的調整升級。

同時,隨著大興新機場的建設通航、北京經濟技術開發區創新發展等疊加利好,國家新媒體產業基地也在進行戰略轉型和快速升級,成為大興新區文化創意產業發展的核心引擎,為京津冀腹地的產業轉型升級提供戰略機遇。

上德中心區位圖

更多元的沉浸式人文藝術環境

上德中心以辦公為核心,承載產業發展;以商業作為商務和城市配套功能,形成活力空間;以服裝設計谷和聯合辦公為共享功能,為產業辦公提供產業配套、為商業消費提供創意。

寫字樓版塊作為大興地區國際甲級生態新地標,已經獲LEED金級行業認證,且擁有新媒體產業基地自持物業最高標準,吸引了科技、金融、教育、服裝、文化傳媒、IT互聯網、地產等行業的多家知名企業,滿足其不同大小的辦公面積需求。商業版塊上德中心與國內知名商業品牌王府井奧萊強強聯手,打造大興首家品致奧萊,以良好的商譽基礎與品牌資源,為大興地區引入全新的生活方式和消費模式。亦可滿足寫字樓商戶日常所需,成為寫字樓工作者的活力空間。通過立體化多層次的園林景觀使得寫字樓與商業版塊功能銜接、互動互聯、互生共融,實現“在花園里辦公,在森林中Shopping”的人文、建筑、環境、科技的和諧統一,打造上德中心更美好的人文藝術環境。

上德中心獲得綠色建筑評價體系LEED金級行業認證

更多維度的產研商融合發展

大興國家新媒體產業基地是國家火炬計劃批復的全國唯一的以新媒體產業為主的專業集聚區,也是北京市首批認定的33家文化創意產業園區之一,對促進全市文化創意產業發展起到了重要的支撐作用。

上德中心以“夢·工廠”為策劃概念,為設計師打造集創意設計、人才培養、資源共享、聯合辦公等于一體的時尚創意空間,幫助他們筑夢、逐夢、圓夢,實現其概念化設計的產品化、商品化。同時,為了強化項目的產業聚集能力,格雷時尚考慮將北京CED時尚產業創意中心、北京服裝學院、清華美術學院教學實習及科研基地引入;同時,格雷時尚正在與歐洲設計學院進行深入對接,擬成立頂級服裝學院并進駐上德中心,使得上德中心成為產、學、研、銷一體化的時尚創意產業旗艦項目,同時,通過產研商多維度融合發展,以“空間+服務+社交”模式創新共享空間新典范,打造北京南城創新型功能空間。

上德中心現代藝術辦公空間

更具藝術性的花園奧萊

王府井奧萊作為中國知名商業品牌,整合優質品牌工廠店與生活業態進行混搭,集購物、商務、休閑體驗、社交資源等打造新型生活方式中心,通過高品質與高性價比的商品緊扣核心客群的消費訴求,實現豐盈生活、優品優價。細致把握顧客心理,提供消費者便利服務,以獨有的價值觀與消費者形成共振,全方位運用科技手段,實現無感智能購物體驗和精準數據運營。

在環境空間與互動體驗的打造上,王府井奧萊追求以藝術為基底,通過全場流暢的建筑線條附以貫穿一到三層的大型雕塑感造型的LED屏形成視覺中心,演繹空間藝術美學;同時將孕育沉浸式主題空間“莫比烏斯花園”、雙屋頂網紅打卡觀景臺、室外四季花海公園等給地區帶來前所未有的體驗享受。

上德中心演繹空間美學

這里有花園辦公、綠地景觀,這里有藝術展覽、特色活動,這里有時尚秀場、創意集市,這里有浪漫婚禮、瘋狂派對……這里是夢想的啟航地,這里是四季可玩的大型城中花園,這里是上德中心。

上德中心沉浸式人文藝術環境