從上世紀60年代開始，自助式倉儲的形式在美國已經出現，隨著多年發展，目前已成為美國人日常生活的一部分。更詳細的數據顯示，目前美國大大小小的自存倉門店超過40,000家，每年產值超過300億美金。如今，因為有效解決了人們生活空間被占用等痛點，它已逐漸流行至全球。

隨著人們的工作生活逐漸向大型都市轉移，各地房價居高不下，人們的生活空間因為寸土寸金變得尤為珍貴。然而，人們經常因為搬家、裝修、沖動消費等情況使原本有限的生活空間變得更加擁擠。這時候，如果有一個安全、24小時可監控、隨時可開啟的存儲倉供人們存放這些暫時多出來的物品，并且收費合理，將會是許多家庭的最佳選擇。

在中國，美立方自助倉便是這樣一家為個人、家庭和企業用戶提供物品存儲服務的自助倉服務商，用戶以繳納押金與租金的方式向美立方租用符合自己需求的倉型，以提升自己的生活空間。自助倉以其空間大小不同，倉型不同，收取的租金從百至千不等。

3年開15家店，滿倉率高達80%

據專注中國自助倉市場調研的益普索Ipsos公司發布的市場調研數據顯示，2014-2016年兩年半時間，中國大陸市場發展增幅超過60%，自助倉品牌數量達到39個，自助倉儲設施總計162個，其中美立方及萬福金安聯合品牌位居中國大陸市場第三名。

美立方自助倉于2013年7月在北京創立，2014年1月首家店面（學院路店）投入運營。截至目前，在北京已有15家店正式開放營業。總經營面積約2萬平方米，歷史接待自助倉用戶超過五萬人。平均滿倉率可達80%以上，續租率達50%，平均租期維持在6~8個月之間。

美立方創始人兼董事長馮薔告訴投資家網記者：“美立方的現金流呈逐年穩步遞增，2017年目標預計達到2000萬營業額。”

美立方創始人兼董事長馮薔

對標國際，為用戶提供最優質的倉儲解決方案

不同于本土創業企業暗中摸索，美立方自助倉在成立之初便對標美國等國際標準進行產品研發與設計。也因此，在成立當年美立方即通過了美國自助倉儲協會和英國自助倉儲協會的資質認證，2014 年又成為北京首家通過亞洲自助倉儲協會認證的會員。2015年5月，美立方自助倉創始人、董事長馮薔當選為亞洲自助倉儲協會（SSAA）董事局成員；2015年10月，馮薔榮任SSAA中國委員會主席。美立方堅持第一時間了解歐、美、亞自助倉儲發展趨勢，獲取最新的倉儲解決方案。

采訪的過程中，馮薔帶投資家記者參觀了美立方自助倉，并模擬用戶的使用路徑進行了自助倉全程操作，在美立方：

1、用戶可以憑借自己的專屬門禁卡24小時出入美立方自助倉庫區，美立方采用實名認證門禁系統、堅持一人一倉鑰匙自持，由此保證只有用戶本人才可進入；

2、美立方自助倉采用美國ADT整體安防報警系統、CCTV高清閉路監控系統、管理員全天定時巡倉等措施，確保用戶物品安全，杜絕物品失竊；

3、恒溫恒濕是美立方一直的堅持，在倉內隨處可見自動式空調，即使酷暑的夏日，倉內也充滿清涼。在不同的區域，滅火器等消防設施均有布局；

4、倉庫門口配有推車、理貨梯等方便用戶的配套設施；

5、包裝紙箱、膠帶、掛鎖、物流運輸等周邊產品與輔助服務美立方均可按須提供；

在美立方自助倉，用戶可以一天可起租，短租長租皆可，租期靈活。收費方式為預付款制。

馮薔向投資家網記者介紹，此前美立方自助倉的獲客渠道主要來源于百度、中介公司、以及用戶口碑，后續，美立方將拓展新媒體等更符合現今大眾獲息習慣的方式。

B輪融資更傾向于戰略投資

美立方于2014年獲得清華同方2000萬A輪融資以來，現金流一直是非常健康的狀態。近期，美立方正啟動B輪融資，希望獲得懂自助倉儲商業模式、以戰略投資為目的的資本青睞。

美立方最新計劃期望建立美立云倉與社區智能倉，新一輪融資也主要投用于這兩方面的建設中。

美麗云倉是美立方根據中國客戶的需要自主創新的產品，即上門取送服務，用戶只需一個電話便可隨時存儲或取走自己的物品，美立方提供精準的物流服務，由此更增加了美立方用戶使用自助倉的便捷性。

社區智能倉將不同于美立方現有的自助倉選址均在寫字樓與園區等集約化程度比較高的區域，社區智能倉將針對中國居民小區居住的現狀選址在居住區域設置，這樣更加方便了家庭用戶的存儲需要。“我們的目標客戶都是中產階級，也因此更希望采用這種形式更聚焦我們的目標客戶。”馮薔告訴投資家網記者。

另外，新一輪融資還將投入美立方在其他城市的擴張建設中。