我們的誠哥似乎已嗅到了危機，給自己系好安全帶、鋪好路了。

李嘉誠曾說過：“我決定一件事時，事先都會小心謹慎研究清楚，當決定后，就勇往直前去做。”

而據熟悉誠哥的人爆料說，“他是一個危機感很強的人，他每天90%的時間，都在考慮未來的事情。”

等到危機來的時候，他就已經做好了準備。

李嘉誠在投資界一向眼光獨到，過往多次有投資大動作后，金融市場都出現震蕩，本君不得不服。

除了誠哥，中國首富王健林大哥早在謀求轉型，而商業大佬柳傳志也在拍賣聯想旗下的樓……

或許，中國樓市的拐點，真的要來了。

房價將何去何從？

商道君覺得經濟學家馬光遠說得還挺對的，要回答這個問題，先搞搞清楚中國有多少房子，多少是有人住的。

“穩定房價說難很難，說簡單也很簡單，只要做到房子供需數據的完全透明，只要做到土地供應不搞饑餓營銷，只要把住房保障和住房市場厘清邊界，房價自會回歸理性。”

房子作為商品，價格讓供求關系決定，不是更合理嗎？

房子現在還能買嗎？

這個問題，本君每天要回答無數次。

如果是剛需買房的，你是沒有選擇余地的，還是得買。

本君嚴肅建議：所有買房的人，不要有那么強的賭博心理！（敲黑板！）

如果你還抱著買房投資的心理，接下來的內容你可以不用看了。

買房，首先是讓自己有更好的居住環境，跟純投資不一樣，不要老想著賺錢，你可以當作為了下一次（代）換房積蓄更多籌碼。

不要做低檔社區里的富人

目前看來未來房價的漲幅可能不會那么兇猛，但是從另一個角度來看，風險也在逐漸降低。

所以，務必從居住角度出發，盡量選擇傳統市中心以及成熟新城區里的高檔樓盤。

你寧可擠破頭去更高檔的樓盤買一套面積相對小的房子，也盡量不要在一個檔次不高的樓盤里買那種超大戶型。

雖然財富不能衡量一個人的素質，但是多少還是可以反映一個群體的精神面貌——沒辦法，在世俗經濟時代，還是得勢利一點。

或許你要說，高檔小區日后的生活成本會很高，比如物業費就很貴。

前段時間，本君小區的物業給所有門把都穿上了“特制毛衣”。當你風雪中歸來，伸手開門的那一瞬間，你會知道什么是“有溫度的生活”。

而這種體驗，在那些物業費低到連保潔都招不到的小區是根本感受不到的。

你選擇物業費更貴的高檔樓盤，表面上看起來要付更多錢，但從長遠看，無論對你的居住品質還是你的房屋價值，都是好事。

不要忽視城市的命脈

地鐵是城市的命脈之一，請別忽視它的價值。

特別在地鐵成網之后，地鐵樓盤的價值會更明顯地體現出來。

就算你完全不坐地鐵，但是家里的老人長輩還有保姆還是更依賴公共交通。

至于畸形的學區房，本君一直不太推薦。詳見：《用窮人的錢養富人的娃？別讓它綁架孩子的未來！》

以上淺談幾點近期關于買房的建議，未必絕對正確，畢竟任何建議都不是讓你強制教條化。

讓自己生活得更好，才是根本。

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